內地投資者252萬購菁雋170呎戶收租

內地投資者252萬購菁雋170呎戶收租 近年非本地學生人數持續上升，不少投資者看準私樓細單位的租賃潛力，積極入市收租。中原地產高級資深分區營業經理唐欣怡表示，屯門菁雋高層21室開放式單位，實用170方呎，叫價255萬元，議價後減價3萬元或約1%，獲內地投資者斥252萬元承接，實呎14824元。唐欣怡表示，該名內地投資客留意到非本地學生來港人數持續增加，帶動院校周邊住宅租賃需求及租金升值，屋苑距嶺南大學僅約15分鐘步程，遂決定入市作長線收租。參考同類單位近期月租可達9,800元計，預計單位租金回報可達4.7厘。