#菲律宾 二季度房价涨幅创7年新低

#菲律宾 二季度房价涨幅创7年新低 菲律宾住宅房地产市场今年第二季度明显放缓。菲律宾中央银行数据显示，2026年第二季度全国住宅房地产价格同比仅上涨0.4%，创2019年第一季度以来最低涨幅。 数据显示，大马尼拉地区住宅价格仍保持上涨，第二季度同比上涨5.2%；但首都以外地区房价反而下跌2.7%，拖累全国整体涨幅。 按住房类型来看，独立屋、联排别墅等住宅价格下跌4.1%，而共管公寓价格上涨6%，较上一季度4.6%的涨幅进一步加快。 菲律宾央行表示，住宅房地产价格指数主要根据银行实际住房贷款数据计算，是观察房地产市场及住房信贷市场变化的重要指标。