诺米妮——在泰国购买房产的缅甸人因代持公司而受到调查

诺米妮——在泰国购买房产的缅甸人因代持公司而受到调查 泰国政府近期明显加大了对利用名义公司购买房产的外国人进行突击检查和逮捕的力度。在北部城市清迈，已有3名缅甸籍人士因涉嫌通过泰籍代理人或空壳公司持有房产而被逮捕，另有7人被发出逮捕令。这一系列执法行动迅速引发在泰外国人群体、房地产投资者以及跨国婚姻家庭的广泛关注，也让“如何在泰国合法购买房产”成为舆论焦点。 所谓“名义公司”或“代理人持股”模式，在泰国房地产市场中长期存在。根据泰国现行法律，外国人原则上不能直接拥有带土地的永久产权房产，但可以通过合法途径购买公寓类项目中的单元，且通常受到整栋楼外籍业主比例的限制。为绕开这些限制，一些人选择与泰籍人士合作成立公司，由泰方名义持股，实际控制权仍掌握在外籍买家手中。这种做法在法律上处于灰色地带，一旦被认定为规避外资持股限制或土地所有权规定，可能面临刑事指控、资产冻结甚至遣返。