菲律宾帕塞帝景租房突然爆满，菠菜回流还是中介饥饿营销？

菲律宾帕塞帝景租房突然爆满，菠菜回流还是中介饥饿营销？ 这两天，菲律宾租房圈传出消息：帕塞帝景单间几乎租光，两房、三房也越来越少，不少中介都在喊“单间没了，只剩最后几套”。与此同时，天使城人流回升，二手电脑和办公设备商家称有人开始批量采购，不少人第一反应是菠菜是不是又回来了。 有人认为确实有部分团队重新进入菲律宾，以更分散、更隐蔽的方式重新布局，批量租房、采购电脑符合团队进场特征。但另一种声音认为这更像是中介惯用的“饥饿营销”，房源不少却几乎看不到真实租客分享，若真出现大面积满租不可能只有中介在说。 更重要的是，菲律宾针对POGO的政策并未放松，监管依旧严格。即便有团队回流，更可能选择分散租房而非集中扎堆同一楼盘。更现实的情况可能是部分需求回暖，远未达到“全面爆满”程度。与其相信朋友圈宣传，不如实地看看入住率、停车场及周边商铺人流，这些往往比广告更真实。