【泰国警方破获外籍资本房产代持团伙，扣押 33 栋豪宅，总值超 12.75 亿泰铢】

【泰国警方破获外籍资本房产代持团伙，扣押 33 栋豪宅，总值超 12.75 亿泰铢】 泰国中央调查局（CIB）通报专项打击行动，成功瓦解依靠泰籍人士充当人头、替外籍资本非法持有房产的犯罪集团。 线索来自商业发展厅情报与民众投诉，调查锁定曼谷 Pattanakan 路、Krungthep Kreetha 路高档住宅片区。团伙注册 33 家空壳公司对应持有 33 栋豪宅，名义股东为两名泰籍女子，实际出资与控制人为中国公民。整套操作用来绕开泰国法律对外籍人士购置不动产的约束。 团伙运营模式分为三类：空壳公司直接购置物业；变更公司股权转移房产控制权；购入房源后经由华人房产中介对外租售。警方搜出大量产权文书、空白预签股权转让协议、多国护照、公章、电子设备以及现金赃款。预签署的空白股权转让文件证实泰籍名义持有人仅出借身份，并未投入资金参与运营。 警方拟向法院申请逮捕令，涉案罪名包含违反《外国人企业经营法》、土地相关法规。调查材料后续移交土地厅处置涉案不动产，持续追捕国内外涉案人员，深挖整条犯罪链条。