西港房租最高跌一半 金边好房东却一分不让

西港房租最高跌一半 金边好房东却一分不让 柬埔寨租赁市场正在明显分化。7月25日，记者走访金边和西港发现，市场并不是所有房子都在降价，而是位置、房屋品质、客群和物业管理开始决定租金高低。 西港调整最明显。当地部分酒店租金较高峰期普遍下降30%至40%，一家酒店月租已从约1万美元降至8000美元。 部分公寓月租300美元起，预算400美元左右就能租到装修和配套较好的房源，押金和付款方式也更好谈。部分别墅降幅更大，过去月租4000至5000美元，现在约2000美元就可能成交。 金边则不是普遍降价。一些老旧排屋月租从500至600美元降到300至400美元，钻石岛、BKK和部分新项目的两房公寓也出现约10%至30%的降幅。但位置好、管理稳定、入住率高的项目仍能守住价格，有房东面对租客砍价也不愿降一分钱。 商铺和办公楼压力更大。部分商家每月店租高达5000美元，客流下降后只能搬去更便宜的区域。金边零售物业和办公楼空置率持续偏高，业主开始用降租、免租期和灵活合同争取租户。…