利嘉閣陳海潮: 料新盤價格戰難再現

MINGPAO_NEWSneutral2026-07-31 08:35:55 UTC

利嘉閣陳海潮: 料新盤價格戰難再現房屋局公布截至今年6月底，未來3至4年本港一手私宅潛在供應降至9.6萬伙，為4年來首次跌破10萬伙；利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，現樓貨尾及熟地儲備同步回落，反映發展商去庫存漸見成效，一手市場供求逐步趨向平衡。他認為，庫存壓力紓緩，加上源頭供應收窄，可為樓價帶來支持，預料發展商再以較大折讓推盤的機會下降，新盤定價將較貼近市況，樓價有望持續靠穩。