戴德梁行鄧淑賢：7月樓價指數回落料屬整固

戴德梁行鄧淑賢：7月樓價指數回落料屬整固 差估署7月住宅樓價指數按月跌0.46%，終止13個月升勢，戴德梁行副董事總經理及香港研究部主管鄧淑賢指，早前美國新任聯儲局主席上台，為未來利率政策方向增添不確定性，市場正觀望其政策取向及對的息口影響，加上地緣政治局勢及環球金融市場波動，部分買家短期內或採取較審慎的觀望態度。然而，本港住屋需求及人口流入持續為住宅市場提供支持，同時住宅租金屢創歷史新高，亦反映剛性住屋需求依然強勁。因此，相信7月份樓價按月輕微回落，更多是市場在連續13個月上升後的整固，而非樓市基本面出現轉變。